l'agglomération de Perpignan · registre national
Syndic de copropriété au Barcarès
229 copropriétés sont immatriculées au Barcarès. 150 sont confiées à l'un des 24 syndics professionnels présents, souvent des cabinets perpignanais.
Comparer les syndics au Barcarès
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics au Barcarès
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Perpignan et dans l'agglomération.
- 1 Société Catalane de Gestion Societe Catalane de Gestion 31 3 030 98 lots Voir la fiche
- 2 Baillet Patel Immobilier 31 3 765 121 lots
- 3 Agence du Soleil 16 1 615 101 lots
- 4 Foncia Roussillon 12 2 300 192 lots Voir la fiche
- 5 Agence Peyrot 10 1 276 128 lots Voir la fiche
- 6 Port Leucate Immobilier 9 1 366 152 lots
- 7 Regionale de Transactions Immobilieres 8 1 346 168 lots
- 8 Gestoria 7 855 122 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 197 copropriétés dont l'époque est connue, 18 ont été construites après 2000 et 66 avant 1975. La taille médiane est de 46 lots principaux, plus qu'à Perpignan (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
23 mandats se terminent en août 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés au Barcarès dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/09/2026
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 05/08/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété au Barcarès vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit68 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 68 immeubles du Barcarès. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles du Barcarèsen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
2 225 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3,8 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics au Barcarès
Combien de syndics gèrent des copropriétés au Barcarès ?
24 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété au Barcarès au registre national. Les huit premiers en gèrent 124, sur les 150 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Perpignan peut-il gérer une copropriété au Barcarès ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. Au Barcarès, 16 des 24 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Perpignan. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic au Barcarès ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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